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Etude de cas n°1 - Rachat de crédit immobilier

Situation de départ

  • M. et Mme Jacques CELERE sont propriétaires de leur pavillon estimé récemment par une agence immobilière à 170 000 €.
  • Pour procéder à l'acquisition, ils ont emprunté 170 000 €, il y a presque 8 ans.
  • Leur mensualité de remboursement du crédit immobilier est de 1 328 €/mois avec un capital à devoir de 95 000 €.
  • Les revenus du couple sont de 2 700 € par mois.

Besoins

  • Les revenus de M. et Mme CELERE ont diminué depuis l'accession à la propriété.
  • En effet, madame CELERE a souhaité consacrer davantage de temps à ses enfants, et a souhaité ne plus travailler.
  • Aujourd'hui, le couple est endetté à près de 50%.
  • Les enfants grandissant, la vie augmentant, les fins de mois commencent à être difficiles.

Solution proposée

  • Après étude de leur situation patrimoniale, de leur budget et de leur besoin, le cabinet Le Meilleur du Crédit a décidé de solliciter ses partenaires bancaires pour obtenir un financement de 100 000 € sur une durée de 20 ans.
  • Certes, la durée du prêt est allongée, mais le couple va pouvoir augmenter son pouvoir d'achat de près de 600 € par mois, et payer sereinement la scolarité des enfants.

Résultats

  • M. et Mme Jacques CELERE n'ont pas eu besoin de changer de banque.
  • Ils ont signé leur nouveau prêt immobilier et choisi leur date de prélèvement.
  • La nouvelle mensualité de prêt immo est de 743 € assurance comprise, soit une amélioration de leur pouvoir d'achat de 585 € par mois.
  • Quand ils le souhaiteront, nos clients pourront demander une réduction de la durée de leur prêt immobilier et augmenter leur échéance, afin de rembourser plus vite.